Где деньги, Ген? 3 / oz-blog.ru | Орехово-Зуево: городской блог

Где деньги, Ген? 3

В ноябре прошлого года мы начали знакомить вас с результатами нашего журналистского расследования грандиозной аферы, организованной и успешно проведенной чиновниками местной администрации во главе с Паниным, «коммерсантами» из группы компаний НКС и сотрудниками ГЖИ МО, в результате которой деньги жителей (около 34 000 000 рублей, сто шесть домов со спец.счетами в уполномоченных банках) чудесным образом не дошли до адресатов и осели на счетах ОГК «НКС» и НКС участок №3. (Смотри статьи «Где деньги, Ген?» и «Где деньги, Ген? 2».

Вы, естественно, зададитесь вопросом: — Вот так да, 34 миллиона рублей, круто. А позвольте-ка, братцы-кролики, предъявить факты? Пока это всего лишь голословные утверждения, так что будьте любезны. — пруфы в студию.

Ну что ж, начнем.
Как мы уже говорили, около полугода мы «расследовали» проделки аферистов, делали запросы, получали ответы, анализировали и сопоставляли полученную информацию. Поверьте, собрано и систематизировано огромное количество материалов. Выкладывать все это на БЛОГЕ по всем 106 домам нерационально и трудоемко. Поэтому мы решили остановиться пока на примере одного из домов со спец. счетом. Пусть это будет, скажем, дом №49 по улице Урицкого.

Смотрим выписки по счету дома в уполномоченном банке:
Скачать:

Скачать:

Для тех, кто никогда не работал с банковскими выписками или у кого нет времени их проанализировать, поясним:

— с 13 марта 2015 года, когда этот дом начал обслуживаться ООО «НКС», по 14 декабря 2016 года на счет уполномоченного банка поступило 248 680 руб. 72 коп.
— с 15 декабря 2016 по 24 января 2018 поступило 204 598 руб. 64 коп.

Итого: с начала обслуживания дома 49 по улице Урицкого ООО «НКС» и до его банкротства на спец.счет ФКР поступило 453 279 руб. 36 коп.
Из них:
— 452 377 руб. 78 коп. от Финансового Управления администрации городского округа за муниципальный жил.фонд
— 901 руб. 58 коп. — проценты, начисленные банком за пользование деньгами

И ни рубля, ни копейки от управляющей организации ООО «НКС»! Без малого три года — шиш с маслом!

Для справки: общая площадь дома составляет 9834,3 кв.м., жилая — 7478,4 кв.м.

На какую сумму кинули собственников жилья в этом доме дельцы из НКС вкупе с местной властью и сотрудниками ГЖИ МО можете посчитать сами, это совсем не сложно. и мы не будем лишать вас такого «удовольствия».
На сегодня это все.

ПС: на извечный русский вопрос — «Что делать» и «Кто виноват» в следующих статьях.
Не переключайтесь.

16 января 2020, 16:06 admin Агентство ОБС 0 8633 +2

Ваша "хата с краю"?

Зачем на селе каблуки?

Аварийные трущобы города Орехово-Зуево

"Стратегический объект" в Ильинском Погосте

Комментарии ()

Коля 16 января 2020, 20:11 # ↓ +2

Охренеть! А куда прокуратура смотрит?
Автор 16 января 2020, 20:23 # ↓ 0

С 4520000 получить процентами 900 руб кто то на этом хорошо погрелся.
1. Коля 16 января 2020, 20:29 # ↑ ↓ 0
  
  Хорошо «погрелся» НКС, который за три года ни хрена бабла не перевел! Сцуки!
  1. Петров-Водкин 16 января 2020, 22:44 # ↑ ↓ +1
    
    Все. Финита ля комедия. НКС банкроты. Поезд ушел, плакали ваши денежки. Развели лохов и правильно сделали. Без лоха и жизнь плоха. Геннадий Олегович с Мишей Овсянниковым красавчики.
    1. Александр2 16 января 2020, 22:57 # ↑ ↓ 0
      
      Лохам не до этой ерунды. Они политическую систему в стране меняют.
      1. Петров-Водкин 16 января 2020, 23:20 # ↑ ↓ 0
        
        На пару — тройку лет этим баранам комбикорма хватит, а потом что-нибудь еще подкинем.
      2. Иванчихин Алексей 16 января 2020, 23:40 # ↑ ↓ +1
        
        Сказал тролль с паленого акка) Вы то чего предлагаете, демагог? Революция или Навальный вместо Путина?
        
        НКВД 16 января 2020, 23:48 # ↑ ↓ 0
        
        Шура у нас герой, Алексей, без лица и веры. Все знает, но ничего не делает. Народ у него во всём виноват, а Панин нипричем)
        
        Александр2 17 января 2020, 06:53 # ↑ ↓ 0
        
        Я уже вам предложил конкретный вариант избавления от ЖКХ беспредела в предыдущей теме. Это не революция и не Навальный. Вы читать не умеете, видимо, только писать. Конечно, я рад, что у вас, в отличии от многих, есть неравнодушная гражданская позиция, но вы тратите ее на бесполезное донкихотство.
        
        Иванчихин Алексей 17 января 2020, 10:32 # ↑ ↓ +1
        
        Вы нагло троллите. Сами написали «про лохов меняющих политическую систему», а теперь про ЖКХ сказки пошли. Вы также как и Панин в 2015 году дуру гоните — мол не нравится НКС делайте ТСЖ. И люди поверили! Только оказалось, что создание ТСЖ и есть борьба с ветряными мельницами — люди годами не могут уйти от беспредельщиков НКС, от рисующей все и вся Белолипецкой.
        
        Александр2 17 января 2020, 11:40 # ↑ ↓ 0
        
        Вы нагло врете. Вы заявляете, что кругом демагоги, ничего не предлагающие. А я предложил. То, что это выше вашего понимания, я не виноват. С 2015 года несколько домов, включая наш, ушли в ТСЖ. Конечно, это гораздо труднее, чем строчить челобитные, толку от которых ноль. Чего вы ими добились? Прибавили легитимности адресатам?
        
        Коля 17 января 2020, 11:51 # ↑ ↓ 0
        
        «Прибавили легитимности адресатам»! Это как, поясните?
Опер 16 января 2020, 20:58 # ↓ +1

Х-мм, интересный поворот. 159 УК в чистом виде.
Бывалый 16 января 2020, 23:00 # ↓ 0

А че, все путем. Все по панински, все по медведевски — денег нет, но вы держитесь. И хорошего вам настроения.
Ирина Степанова 17 января 2020, 12:30 # ↓ 0

Добрый день! Ознакомилась с вашими доводами, не согласна с ними, так как вы вводите читателей Озблога в заблуждение и предоставляете не до конца проверенную информацию. Проблема с перечислением денежных средств по данному дому связана с тем, что уполномоченным собственником на заключение договора с ФКР не были предоставлены реквизиты для зачисления ДС на спецсчет. По своему дому, где являюсь уполномоченным лицом от лица собственником МКД по ул. Володарского,15, я заключила договор с ФКР и предоставила в УК все реквизиты для перечисление оплаченных собственниками денежных средств на наш спецсчет. Проблем у нашего дома с перечислением ДС на спецсчет нет, УК все до последней копейки перечислила в ФКР. Я ежемесячно получала информацию из МУП ДЕЗ о сумме оплаченных жителями взносов на капремонт. Она с точностью до копейки совпадала с суммой перечисленной на наш счет.
По данным отчета за 1 квартал 2018 г. (официальный сайт ФКР раздел Документы) по МКД по ул. Урицкого,49 на 01.01.2018 г. на спецсчете данного дома числится 1 941 352 ,98 руб. Откуда они тут появились? УК перечислила все оплаченные собственниками денежные средства. В приложенной вами выписке, выданной ФКР указаны ДС оплаченные бюджетом, соответственно за муниципальное жилье. По требованию любого собственника ФКР предоставляет выписку с банковского счета ( Сбербанк или Газпромбанк, в зависимости, где открыт спецсчет), в которой видно движение ДС как собственников, так и муниципалитета.
По МКД ул. Урицкого,49 в 2018 г. за счет средств, накопленных на спецсчете были выполнены работы по замене системы ХВС и утеплен фасад.
Хочу отметить, в отличии от других регионов Московской области у нас в городе Администрация г.о. своевременно перечисляет взносы за капремонт за муниципальное жилье. По состоянию на 01.01.20. они полностью внесли оплату за 2019 г.
Посмотрите на сайте ФКР отчеты по расходу ДС со спецсчета. Приятно видеть там дома нашего города, на которых ведутся работы по капитальному ремонту кровель, замене ХВС, ГВС, канализации, утеплению фасада. А хочется сделать еще много. Успехов всем, упорства и терпения.
1. Знайка 17 января 2020, 13:29 # ↑ ↓ +1
  
  Ирина, вы хотите сказать, что в платежки деньги на кап. ремонт по этому дому вносились, собирались и МУП ДЭЗом переводились на счета ООО «НКС». А до банка не доходили потому, что не был выбран уполномоченный. Бред из бредов, потому как если бы не было уполномоченного и реквизитов, то спец.счет бы не открыли. О кей, но какова в таком случае судьба денег, поступивших на счет ООО «НКС»? Они же обанкротились вместе с деньгами кап. ремонта по этому дому? Или я что-то путаю? Поясните.
  
  А общая сумма не дошедших денег, по мнению ОЗБЛОГА, составляет больше тридцати миллионов рублей.
  И я верю Админу по той простой причине, что он оперирует фактами, а у вас только буквы, сложенные в слова.
  1. Ирина Степанова 17 января 2020, 14:29 # ↑ ↓ 0
    
    ФКР открыл спецсчета для МКД и направил в наш адрес письма с указанием реквизитов для перечисления денежных средств. Эти реквизиты мы передали в УК. Сначала нам деньги перечисляла УК, это было до ноября 2018 г. Все банковские выписка у меня есть в наличии. Потом заключили агентский договор с МУП ДЕЗ и они с декабря 2018 г. начали перечислять ДС на наш спецсчет. Свой бред можете оставить при себе. Спецсчет на капремонт для меня тоже был новым, мы не знали сами что и как делать. Обращались в ФКР, получали от них всю интересующую нас информацию. Это сейчас у них на сайте все можно посмотреть. А тогда в 2014-2015 г. мы как слепые котята пытались понять как и что делать.
    Судьба денег, поступивших на счет ООО «НКС» — они перечислены на спецсчета. Кто сомневается запросите в ФКР полную выписку по спецсчету своего МКД (образец заявления на сайте + скан паспорта с пропиской и отправьте на эл.почту ФКР). На примере своего дома я официально заявляю, что оплачено жителями все до копейки перечислено на наш спецсчет.
    Общаюсь со многими уполномоченными по спецсчетам других домов, помогаем друг другу, советуемся по вопросу выбора подрядчиков, в этом нам еще помогает УК, держим связь с начальниками участка. Кто, как не они знают от состоянии нашего общедомового имущества.
    Ваше право доверять фактам Админа Озблога. Я просто не смогла смолчать, зная ситуацию по своему и соседним домам. К НКС вопросов по перечислению наших денег -НЕТ. А вот у домов, которые ранее обслуживало ГЖП и собирало ДС на капремонт вопросы по перечислению денег ЕСТЬ.
    Я тоже по своему дому оперирую фактами и цифрами, слова мне складывать незачем.
    1. Председатель 17 января 2020, 15:28 # ↑ ↓ 0
      
      Уважаемая Ирина! Я с Вами согласен, Вы владеете ситуацией. Если будет полезно — наш опыт.
      Наше ТСЖ является владельцем спецсчета капитального ремонта в СБ РФ. После накопления более 500 000 рублей на счете КР, я ежемесячно заключал с банком Договор неснижаемого остатка (ДНСО)
      и каждый месяц с учетом новых платежей этот ДНСО пролонгировал. Проценты не шибко большие, но наши деньги не лежали мертвым грузом. С внесением изменений в ЖК, размещали депозит на год, в этом году планируем депозит на 3 года. В 2019г. начислили % по депозиту 181 000 рублей.
      У Вас владелец счета — Региональный оператор, но если открыт спецсчет для Вашего МКД — узнавайте в Банке о возможности работы со счетом КР по %.
    2. Знайка 17 января 2020, 16:05 # ↑ ↓ +1
      
      Ирина, опять только буквы, сложенные в слова. Ни одного подтверждающего документа.
      Что касается ваших слов — «и они (МУП ДЭЗ») с декабря 2018 г. начали перечислять ДС на наш спец.счет", так это даже не смешно. НКС обанкротился зимой 2018, и АДМИН с фактурой показывает, что денег на спец. счет дома со счетов НКС до банкротства оного не поступало.
      Ну хватит уже, Ирина. Я, конечно, понимаю, что лучшая защита — это нападение, но не так же топорно. Придумайте что-нибудь более правдоподобное, не делайте из себя посмешище.
      1. Ирина Степанова 17 января 2020, 16:21 # ↑ ↓ -1
        
        Знайка, Админ еще тоже толком ничего не показал. Выложенные им документы не подтверждают того, о чем он заявляет.А если вы не владеете ситуацией, лучше помолчите. И посмешищем я себя не считаю. Получите полную выписку по данному дому, тогда и поговорим. Приложена выписка по бюджету. А это не все деньги. Хватит выкладывать неподтвержденную информацию.
        А теперь, персонально для вас цифры по моему дому. за период с мая 2014 -по декабрь 2019 г. начислено 5 501 998 руб. С 2016 по 2019 г. оплачены работы по капремонту 5 527 697 руб. Ну и кто и что у нашего дома украл??? Перемываете тут всем кости, а как выйти на собрание никого не дозовешься. а хотим жить, чтобы крыша не текла, из подвала не воняло. все зависит от нас с вами. Чужой дядя не придет и ничего нам не сделает. всего хорошего.
        
        Новый 17 января 2020, 18:30 # ↑ ↓ +1
        
        «Приложена выписка по бюджету»!!! Барышня, вы откуда выпали-то?
        
        Знаток 17 января 2020, 20:49 # ↑ ↓ +1
        
        Ну и бред сивой кобылы несет Ирина Степанова. Сразу видно человека, который убеждает всех, сидя рядом с Белолипецкой Е.А., которая сама ничего не понимает в кап. Ремонте. Эта Белолипецкая настолько завралась, что уже сама не помнит кому и какую лапшу она вешает. Ну а некоторые попки за ней все повторяют. Значит, с 2014 года по 2019 год, на счет Володарского 15 начислилось и поступило 5,5 миллиона рублей, а работ капитального характера произвели на 5,53 миллиона рублей. То есть больше, чем собрали денег. И какие это работы грандиозные по капитальному ремонту вы провели по дому. И кто же Вам так подсобил списать более 5 миллионов? Неужели за эти 3 года вы провели общие собрания собственников помещений, и вас собственники поддержали? Значит есть протоколы общих собраний, где пить дать полностью подделаны. У меня много знакомых в вашем доме. Надо поднять все ваши протоколы, что -то здесь пахнет криминалом, приписками и фальсификацией. Вы даже не знаете, что 2015-2016 году у ОГК НКС не был заключен договор с ФКР, а с 2018 года вносы на кап.ремонт в Фонд Капитального Ремонта переводила не управляющая компания ООО «НКС», а ООО «ОЦБ-финансист». Перестаньте Степанова И. излагать свои глупые доводы, а то наработаете здесь по своей дурасти и себе и Белолипецкой Е.А. немаленький срок. Уж я не говорю о отнесение вами межпанельных швов в состав капитального ремонта. Молчите громче, может за умную сойдете.
Категорически приветствую 17 января 2020, 16:20 # ↓ +1

Добрый день!
Забавные вещи тут читаю. Давайте по фактам.

Добрый день! Ознакомилась с вашими доводами, не согласна с ними, так как вы вводите читателей Озблога в заблуждение и предоставляете не до конца проверенную информацию. Проблема с перечислением денежных средств по данному дому связана с тем, что уполномоченным собственником на заключение договора с ФКР не были предоставлены реквизиты для зачисления ДС на спецсчет. По своему дому, где являюсь уполномоченным лицом от лица собственником МКД по ул. Володарского,15, я заключила договор с ФКР и предоставила в УК все реквизиты для перечисление оплаченных собственниками денежных средств на наш спецсчет. Проблем у нашего дома с перечислением ДС на спецсчет нет, УК все до последней копейки перечислила в ФКР. Я ежемесячно получала информацию из МУП ДЕЗ о сумме оплаченных жителями взносов на капремонт. Она с точностью до копейки совпадала с суммой перечисленной на наш счет.
1. Не вижу никаких доводов, здесь есть факты подкрепленные документами.
2. ЖК РФ Статья 175. Специальный счет. Да, уполномоченное лицо должно быть при операциях с региональными операторами. (п. 3). ОДНАКО здесь я согласен со Знайкой. пп. 3.1 имеет обязательное требование назначить уполномоченное лицо. Без этого дальнейшая работа НЕВОЗМОЖНА. Следовательно никаких открытий быть не должно и регионального оператора выбрать мы не можем как ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦСЧЕТА
Остается вариант с выбором УК как владельца спецсчета согласно п.2 этой статьи.
3. Теперь вопрос вполне конкретный. Все эти вещи должны быть засвидетельствованы на общем собрании собственников жилья и опубликованы на сайтах www.reformagkh.ru/ и dom.gosuslugi.ru/.
Собраний и решений по данному вопросу на этом доме нет. Вопрос на каком основании, куда и как собирались деньги компаниями входящими в АО «НКС»?

Идем дальше.

По данным отчета за 1 квартал 2018 г. (официальный сайт ФКР раздел Документы) по МКД по ул. Урицкого,49 на 01.01.2018 г. на спецсчете данного дома числится 1 941 352 ,98 руб. Откуда они тут появились? УК перечислила все оплаченные собственниками денежные средства. В приложенной вами выписке, выданной ФКР указаны ДС оплаченные бюджетом, соответственно за муниципальное жилье. По требованию любого собственника ФКР предоставляет выписку с банковского счета ( Сбербанк или Газпромбанк, в зависимости, где открыт спецсчет), в которой видно движение ДС как собственников, так и муниципалитета.
По МКД ул. Урицкого,49 в 2018 г. за счет средств, накопленных на спецсчете были выполнены работы по замене системы ХВС и утеплен фасад.
Хочу отметить, в отличии от других регионов Московской области у нас в городе Администрация г.о. своевременно перечисляет взносы за капремонт за муниципальное жилье. По состоянию на 01.01.20. они полностью внесли оплату за 2019 г.
1. Какой документ? Где именно? Там этих разделов куча и среди них не видно необходимой информации. Если говорите, приводите ссылку на документ, а не голословьте.
2. Я вижу информацию на 24 число января 2018 года предоставленную ОЗБЛОГОМ в виде выписки СО ВСЕГО СЧЕТА. Если там были перечисления со стороны администрации города, то их и видно. Ничего больше там нет. Это не детальная информация по конкретному контрагенту, а по всему счету. Вы ссылаетесь на 1 января 2018 не подкрепленную абсолютно никакими документами и т.п.
3. Интересный момент. Вы живете на Володарского 15 и говорите за Урицкого 49. Вы утверждаете, что цитирую

за счет средств, накопленных на спецсчете были выполнены работы по замене системы ХВС и утеплен фасад
Откуда у Вас такая информация? У Вас есть акты о выполненных работах на этом доме? Фактические фото и документальные отчеты? Решения собрания собственников о проведении данных работ на данном доме за счет этих средств? Что вот с Вашими словами прикажите делать?
А теперь по существу.
Я не могу ничего сказать про ремонт ХВС, но догадываюсь что ничего там проведено не было из этого. Нет этих работ на отчетных сайтах и документов по ним. Это можно узнать только у самих жителей этого дома. Достаточно спросить про стояки.
А по поводу утепления это достаточно хорошо видно на снимках фасадов здания.

Это фото 2016 года сделанное картографическим отделением компании Google.
За это время это здание не изменилось никак за исключением межпанельных швов, которые закрыли непонятно каким материалом.
К слову работы по заделке межпанельных швов относятся к текущему ремонту, а не капитальному.

Если бы имело место быть УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА, этот дом выделялся бы среди прочих довольно сильно. Такое трудно было бы не заметить.

4. К Администрации по вопросам перечисления нет вопросов. К чему это вообще?

Посмотрите на сайте ФКР отчеты по расходу ДС со спецсчета. Приятно видеть там дома нашего города, на которых ведутся работы по капитальному ремонту кровель, замене ХВС, ГВС, канализации, утеплению фасада. А хочется сделать еще много. Успехов всем, упорства и терпения.
Замечательно. Мало того, что Вы судите о состоянии домов по бумагам и не приводите их, так еще говорите как это приятно видеть. Пилотаж высшей степени. Такого я еще не видел.

Короче говоря, все Ваши слова пыль в глаза — не более.
1. Знайка 17 января 2020, 17:07 # ↑ ↓ 0
  
  Великолепный разбор полетов. Разложили адептов НКС на молекулы и атомы. Респект.
  1. Коля 17 января 2020, 17:14 # ↑ ↓ 0
    
    ГОПнику и ГОПкомпании все по херу! Им ссы в глаза, а им божья роса! Жулье и прохиндеи!
2. Ирина Степанова 17 января 2020, 18:10 # ↑ ↓ -1
  
  Сделайте фото 2018, 2019. Увидите, что на данном доме утеплены все межпанельные швы. Я не такой продвинутый пользователь, как вы все тут зашифрованные. Ссылки делать не умею. Но для таких как вы научусь. Сайт ФКР и вся информация в открытом доступе. Как же вы дока там ничего не нашли. Моя пыль вам затмила глаза. Я остаюсь при своём мнении.
  1. Коля 17 января 2020, 18:34 # ↑ ↓ 0
    
    Сделайте, принесите, подайте… А сами мы не местные и ничего не умеем!
    Так если ни хрена не можете и не умеете, так сидели бы и молчали в тряпочку, и команды кому и что делать не раздавали! КомандЫры, епти! ГОПкомпаншка во всей красе!
  2. Маша Белова 17 января 2020, 19:15 # ↑ ↓ 0
    
    Иришь, да хватит уже, мы ведь так не договаривались.
Журавлев Семен 17 января 2020, 21:03 # ↓ -1

Земляки, попробуем разобраться вместе.
Конфликт и недоверие между жителями дома по Урицкого, 49, а именно, недоверие автора данной статьи (Админ ОЗБЛОГа?) к председателю совета дома (Гавриловой Ларисе Владимировне) возник, уверен, из общего недоверия к «НКС» (ну и вправду- откуда ему теперь взяться). Но факт-деньги перечислялись, иначе на доме не было бы ремонтов (это действительно замена ХВС (прим. 400т.р) и ремонт межпанельных швов (прим.1100 т.р) в 2018 г. (акты у меня есть). Остаток денег висит (1700 т. р)
Поддержу Степанову Ирину- отчеты на сайте ФКР позволяют понять движение ДС по домам и в целом по городу нарушений серьезных здесь нет, также легко запросить выписку у ФКР по дому, это может сделать любой собственник. Мне пока не ясно, почему в пруфах отсутствуют переводы НКС (на заявленный период, 16 г-начало 18 год), но отчеты на сайте ФКР правдоподобны. А самое главное- деньги не испаряются, ремонтов по городу- куча. Приглашаю автора разобраться в ситуации, не паниковать на весь город (все-таки тысячи просмотров), позвоним Николову, директору Фонда, уточним все.
89032237076 Журавлев Семен Борисович.
1. Коля 17 января 2020, 21:34 # ↑ ↓ 0
  
  Семен Семеныч?!!! Подскользнулся, упал, потерял сознание, закрытый перелом, очнулся, — гипс!
2. Журавель 17 января 2020, 22:03 # ↑ ↓ 0
  
  Сема, окстись. Что ж ты падла к гадам переметнулся. Гореть тебе в аду, иуда.
Знаток 17 января 2020, 21:38 # ↓ +1

Ну что ж Семен Борисович, как говорится, сами нарвались. Во-первых, Гаврилова Лариса Владимировна -не Председатель Совета дома, НЕ собственник жилого помещения, а начальник ателье, незаконно расположенного на 1 этаже дома. Ваши с Белолипецкой нарушения ЖК РФ, о выставлении НЕ СОБСТВЕННИКОВ помещений и придании им функции Председателя и членов Совета дома полностью незаконны. И это вы знаете. Поддержка вами Степановой И. и бравировании, якобы имеющимися у вас Актами работ капитального ремонта по Урицкого 49, совсем сводит на нет вашу работу, как члена Общественной организации Ассоциации Председателей Советов МКД. Вы полностью слились с Белолипецкой, используя ее фальшивые протоколы, подготовкой проведения собрания «липового» в Мечте 27 ноября 2019 года. Там, где вранье и интриги, не может быть нормальной работы Советов МКД, т.к. полностью нарушаются права собственников. Вы бы за свою работу лучше ответили, а то Ассоциация Председателей Советов МКД Московской области (Белехова) по всей области проводит форумы, а в наш город ни ногой. Почему не знаете? Надоело слушать ваш с Белолипецкой бред.
Знаток 17 января 2020, 21:38 # ↓ 0

Ну что ж Семен Борисович, как говорится, сами нарвались. Во-первых, Гаврилова Лариса Владимировна -не Председатель Совета дома, НЕ собственник жилого помещения, а начальник ателье, незаконно расположенного на 1 этаже дома. Ваши с Белолипецкой нарушения ЖК РФ, о выставлении НЕ СОБСТВЕННИКОВ помещений и придании им функции Председателя и членов Совета дома полностью незаконны. И это вы знаете. Поддержка вами Степановой И. и бравировании, якобы имеющимися у вас Актами работ капитального ремонта по Урицкого 49, совсем сводит на нет вашу работу, как члена Общественной организации Ассоциации Председателей Советов МКД. Вы полностью слились с Белолипецкой, используя ее фальшивые протоколы, подготовкой проведения собрания «липового» в Мечте 27 ноября 2019 года. Там, где вранье и интриги, не может быть нормальной работы Советов МКД, т.к. полностью нарушаются права собственников. Вы бы за свою работу лучше ответили, а то Ассоциация Председателей Советов МКД Московской области (Белехова) по всей области проводит форумы, а в наш город ни ногой. Почему не знаете? Надоело слушать ваш с Белолипецкой бред.
Ирина Степанова 17 января 2020, 22:06 # ↓ 0

Админ, есть предложение. Давайте организуем встречу и наяву пообщаемся. А то надоело этой писаниной заниматься. Приглашаем всех заинтересованных в офис Ассоциации по ул. Володарского,106. А особо неверующих приглашаем к нам на Володарского,15. Организуем встречу с жителями и узнаете их мнение. Мой тел. 8(916)974-20-42. Имя и фамилия настоящие.
Знаток 18 января 2020, 00:23 # ↓ +1

А кто вы такая мадам Степанова, чтобы отнимать время у собственников жилых помещений МКД по Володарского 15 по своим надуманным предлогам. Ваши встречи совместно с работниками НКС -это все пустое. Вы нормально общее собрание собственников провести не можете, вам протоколы Белолипецкая рисует, и туда же. Давайте лучше материалы по Вашему дому соберем и разберемся в судебном порядке. Поможем собственникам жилья по Володарской 15. А заодно, как вы там у Журавлева с Белолипецкой сведения по Урицкого 49 слямзили, так и мы проверим куда и с кем вы списали ДС в размере 5,5 млн.руб., а также соответствие затраченных денег обьему выполненных работ. Оставайтесь вы уж в своей дружной компании совместно с Белолипецкой и Журавлевым и можете встречаться сколько угодно, составляя планы дальнейшего одурачивания жителей города.
Знаток 18 января 2020, 00:43 # ↓ +1

Да, всё-таки придется серьезно заняться вашими делишками, чтобы вы в дальнейшем не вводили в заблуждение народ. А пока приготовьте ответы на следующие вопросы.1. Были ли вы председателем дома в 2014 году, как взаимодействовали с УК ( директор Кутупов)? 2. С каким остатком по кап.ремонту перешли в ОГК НКС. 3. В какие года проводили общие собрания ОСС по утверждению работ по кап.ремонту? 4. Был ли кворум? 5. Акты по работам кап.ремонта подписывали вы? 6. Имели ли лицензии подрядные организации, которые выполняли работы или это были «липовые» организации. 7. Отчитывались ли вы перед собственниками дома о проведенных работах. 8. Давно ли состоите в организованной группировке Белолипецкой и начальника вашего участка.( ИП Николаевой).9. Получаете ли вы.ежегодные годовые отчеты от НКС в установленный действующим законодательством срок? 10. Выставьте выписку банковскую за последний расчетный период с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.Пока всё. Будем рады вашим ответам.
Знаток 18 января 2020, 00:43 # ↓ 0

Да, всё-таки придется серьезно заняться вашими делишками, чтобы вы в дальнейшем не вводили в заблуждение народ. А пока приготовьте ответы на следующие вопросы.1. Были ли вы председателем дома в 2014 году, как взаимодействовали с УК ( директор Кутупов)? 2. С каким остатком по кап.ремонту перешли в ОГК НКС. 3. В какие года проводили общие собрания ОСС по утверждению работ по кап.ремонту? 4. Был ли кворум? 5. Акты по работам кап.ремонта подписывали вы? 6. Имели ли лицензии подрядные организации, которые выполняли работы или это были «липовые» организации. 7. Отчитывались ли вы перед собственниками дома о проведенных работах. 8. Давно ли состоите в организованной группировке Белолипецкой и начальника вашего участка.( ИП Николаевой).9. Получаете ли вы.ежегодные годовые отчеты от НКС в установленный действующим законодательством срок? 10. Выставьте выписку банковскую за последний расчетный период с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.Пока всё. Будем рады вашим ответам.
1. Ирина Степанова 18 января 2020, 15:22 # ↑ ↓ -1
  
  Знайка, займитесь. На мой телефон пришлите адрес своей эл. почты. Я вам перешлю все банковские выписки, присылаемые мне в соответствии с договором с ФКР. А вы их можете выложить на общее обозрение на Озблоге. В 2014 г. была в совете дома. С 2015 г. — председатель совета МКД. Все выписки у меня на работе, поэтому в данный момент точную сумму вам назвать не могу. Собрания для выполнения работ по капремонта проводили в 2016г. — утепление торцевых стен дома и замена трубопроводов ХВС в подвале дома. Стояки не меняли. В 2017 г. — капремонт кровли. На рассмотрение жителей было предложено 2 варианта ремонта кровли: первый по технологии с применение наплавляемых материалов, второй с применением полимерной мастики. Жители выбрали второй вариант. В 2018 г. — утепление выступов со стороны входа в подъезд и утепление швов сзади дома. В 2019г. — утепление швов спереди дома. На очном собрании кворума не было. Голосуем заочно по каждому подъезду отдельно. Помогают мне в этом старшие по подъездам, а их у нас 5. Кворум в количестве 2/3 собираем всегда. После проведения собрания весь пакет документов отправляем в ФКР: протокол, реестр собственников, дефектные ведомости, сметы, счёт на предоплату, договор с подрядчиком. Лицензии у подрядчиков есть. Это не заезжие гастролеры, а наши местные. Сертификаты на используемые при проведении работ материалы подрядчик предоставляет. Акты подписываю я, так как собрание наделяет меня такими полномочиями. При приемке работ приглашаем УК, так как им предстоит обслуживать наше имущество и как специалисты помогают нам в этом. Кроме того, при приемке присутствуют мои неравнодушные жители. На приемку кровли приходили жители 9 этажей. Только после приемки нами работ, отправляем в ФКР акты выполненных работ и ФКР производит с подрядчиком окончательный расчёт. Все финансовые операции осуществляет ФКР. Деньги мы видим только в банковских выписках. В никаких группировках и ни с кем я не состою. Отчеты по итогам работы от НКС получаю ежегодно в сроки, установленные договором управления. Ежегодно составляем план по текущему ремонту. Все что планируем по нашему дому, все выполняется. Последнее общее собрание на доме было 26 ноября. Обсуждали вопросы по заключению договора с МосОблЕИРЦ по сбору и перечислению денег на спецсчет, по тарифу на 2020г. И проголосовали категорически против заваривания мусоропроводов. Все протоколы отправили в УК, Администрацию города и сдали весь пакет документов для заключения договора с МосОблЕИРЦ. Все документы по проведённым на доме собраниям хранятся у меня. Липовых и фальшивых протоколов у меня нет. И вам того желаю. Жду ваш адрес эл. почты или Админа.
  1. Иванчихин Алексей 18 января 2020, 20:07 # ↑ ↓ 0
    
    У вас есть опровержение размещенной блогом выписки — выписка подтверждающая перечисление НКСом денег на капремонт на спец счёт за указанный период?
    1. Ирина Степанова 19 января 2020, 21:33 # ↑ ↓ 0
      
      Алексей! По первой выписке вопросом нет. На самом деле у этого дома была ситуация с задержкой по перечислению денег на спецсчет. Вины НКС в этом нет. Реквизиты спецсчета были высланы ФКР в адрес уполномоченных собственников. По тем МКД, кто предоставил в УК реквизиты и заключил агентский договор деньги стали перечисляться на спецсчет. По Урицкого,49 документы в УК предоставлены не были. Сами понимаете, что переводить деньги бухгалтерия без подтверждающих документов производить не будет. По просьбе собственника из этого дома я им помогла оформить запрос в ФКР о предоставлении выписки по спецсчету. На мой эл. Адрес пришла точно такая выписка, что первой выложена Админом.07.12.2017 г. мы отправили запрос, а 13.12.2017 г. получили данную выписку из ФКР. После получения данной выписки обратились в УК. В личные сообщения в Контакте я сейчас вам выслала отчёт ФКР за 1 квартал 2018г. Согласно нему, остаток средств на начало отчетного периода ( на 01.01.2018) составляет 1 941 352,98 руб. Исходя из этого, смею утверждать, что УК уже в декабре сразу после предоставления ей реквизитов спецсчета перечислила все оплаченные собственниками деньги на спецсчет. Вторая выписка, выложенная Админом показывает только сумму, оплаченную за муниципальное жильё на 24.01.2018 г. Там так и написано -выписка из лицевого счёта по бюджету. На сайте ФКР в разделе документы (965 приказ) представлены отчеты за каждый квартал как по домам со спецсчетами, так и по домам, находящимся в котле. Прочитав эту статью я просто не смогла смолчать. Считаю, что все денежные средства, оплаченные собственниками на капремонт НКС перечислила на спецсчета МКД. И поэтому не согласна с выводами, изложенными в этой статье.
    2. Ирина Степанова 19 января 2020, 21:33 # ↑ ↓ -1
      
      Алексей! По первой выписке вопросом нет. На самом деле у этого дома была ситуация с задержкой по перечислению денег на спецсчет. Вины НКС в этом нет. Реквизиты спецсчета были высланы ФКР в адрес уполномоченных собственников. По тем МКД, кто предоставил в УК реквизиты и заключил агентский договор деньги стали перечисляться на спецсчет. По Урицкого,49 документы в УК предоставлены не были. Сами понимаете, что переводить деньги бухгалтерия без подтверждающих документов производить не будет. По просьбе собственника из этого дома я им помогла оформить запрос в ФКР о предоставлении выписки по спецсчету. На мой эл. Адрес пришла точно такая выписка, что первой выложена Админом.07.12.2017 г. мы отправили запрос, а 13.12.2017 г. получили данную выписку из ФКР. После получения данной выписки обратились в УК. В личные сообщения в Контакте я сейчас вам выслала отчёт ФКР за 1 квартал 2018г. Согласно нему, остаток средств на начало отчетного периода ( на 01.01.2018) составляет 1 941 352,98 руб. Исходя из этого, смею утверждать, что УК уже в декабре сразу после предоставления ей реквизитов спецсчета перечислила все оплаченные собственниками деньги на спецсчет. Вторая выписка, выложенная Админом показывает только сумму, оплаченную за муниципальное жильё на 24.01.2018 г. Там так и написано -выписка из лицевого счёта по бюджету. На сайте ФКР в разделе документы (965 приказ) представлены отчеты за каждый квартал как по домам со спецсчетами, так и по домам, находящимся в котле. Прочитав эту статью я просто не смогла смолчать. Считаю, что все денежные средства, оплаченные собственниками на капремонт НКС перечислила на спецсчета МКД. И поэтому не согласна с выводами, изложенными в этой статье.
      1. swetla 20 января 2020, 03:32 # ↑ ↓ +1
        
        Ирина Степанова -Вы в каком состоянии пишите свои комментарии? Это просто нечто. Вы зачем здесь сказки людям рассказывает? Это какие выписки из ФКР отдельно за муниципальные квартиры, отдельно за квартиры в собственности? Это что за бред? Выписка по спецсчету от ФКР проводится за запрашиваемый период. Допустим с 01.01.2014 по 31.12.2019 года, куда входят ВСЕ поступления за данный период, как от Администрации города, так и от УК. И еще, хватит вам врать про порядок открытия спецсчетов, что значит что НЕ Вы его открывали. Спецсчет открывается при наличии заявления и приложенных к нему документов, как то ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МКД по выбору способа накопления ДА и уполномоченного лица. Прекратить врать и изворачиваться, как Белолипецкая. Где ваши предоставленные выписки по МКД?
        
        Ирина Степанова 20 января 2020, 10:59 # ↑ ↓ 0
        
        Вы правы, в выписке указываются все поступления на спецсчет. Проблема в том, что Админ выложил неправильную выписку. Это выписка ФКР, а не банковская выписка. Читайте внимательней. По состоянию на 24.01.2018 г. на счету этого дома была сумма значительно выше, чем в выписке выложенной Админом. Сайт ФКР вам в помощь.
        
        Знаток 20 января 2020, 18:20 # ↑ ↓ 0
        
        Да, Ирина Степанова, далеко пойдете. Перечитывайте свой комментарий спокойно. «Сайт ФКР вам в помощь», «вам прислали не банковскую выписку, а выписку ФКР». То есть, выписку взяли не с потолка, её официально прислал Фонд Капитального Ремонта. Вы же всех отсылаете на сайт ФКР для получения выписок, предоставив для этого паспорт и свидетельство на право собственности. А сам сайт-то работает всего более 2 лет. Это где вы брали выписки за 2017 год? Да еще и помогали другому МКД, в котором именно в 2018 году собственники выходили в суд с иском о признании недействительным ОСС и выиграли его, доказав что протокол недействительный и отсутствует кворум. Но никакого собрания по кап.ремонту не проводилось, иначе его бы тоже обжаловали. Теперь, самое главное: пишите, что НКС не виноват, так как в бухгалтерии не могли перечислить взносы на кап.ремонт неизвестно куда, не имея реквизитов, которые по вашим словам были высланы в адрес уполномоченных лиц. Вот это самое смешное. Значит, начислять взносы на кап.ремонт в течении 5 лет в платежках можно МУП ДЕЗ ЖКХ и переводить деньги за кап.ремонт в адрес различных НКС нормально, где они благополучно все это время и прокручивались ГОДАМИ -это нормально? Хватит выводить из под удара НКС, они все равно обанкротились. Все жители города понимают, что все эти НКС-это предприятия мошенники, только вы это не понимаете и еще пытаетесь убедить граждан, что НКС не причем. Хватит уже, мы не Позволим Вам Дурить и дальше наших горожан. Да и договор заключается между ФКР и управляющей организацией, а не вами и ФКР.
        
        Ирина Степанова 20 января 2020, 19:25 # ↑ ↓ 0
        
        Знаток, что не присылаете свой адрес эл. почты.я вижу ваши познания сильны. Не знаю как у вас, а у меня есть договор между мной, как уполномоченным лицом собственников и ФКР от 19.11.2015 г. И ФКР. Согласно дополнения к данному договору ФКР ежемесячно предоставляет мне банковскую выписку. На сайте выписок нет, если вы внимательно читаете там отчёт по всем домам по кварталам. Уважаемый, если не владеете информацией, то зачем вступаете в дискуссию, да ещё обвиняете нас в воровстве денег собственников. Люди занимаются ремонтом своих домов, потому что нашему государству нет до нас дела. Дали в собственность, вот и содержите её сами. Жду адрес почты или телефон, скину все- договор с фондом, выписки, документы об открытии спецсчета. Мне скрывать нечего.
        
        Знаток 21 января 2020, 08:59 # ↑ ↓ 0
        
        А что вы с работы уже всё принесли? Тогда к этим документам приложите и отчеты по содержанию и текущему ремонту за эти годы. Хорошо. Прорабатываем вашу просьбу о встрече. Значит, вы усиленно работаете почти на новом доме, а другие на 50 -летней давности МКД не могут провести капитальный ремонт. Так как им не дает это сделать Администрация города, которая толком-то и сама не платит за капитальный ремонт в ФКР. Вот, что это коррупция или просто дурость некоторых людей, нам и предстоит разобраться. Ну а про вашу работу и некой Жук Е., которая почему -то как и вы усиленно защищает работу всех этих НКС- мошенников, но не хочет написать в каком она доме председатель, тогда отдельной строкой.
        
        Ирина Степанова 21 января 2020, 11:14 # ↑ ↓ 0
        
        Знаток, с нетерпением жду встречи.
        
        Ирина Степанова 21 января 2020, 11:40 # ↑ ↓ 0
        
        Наш молодой с ваших слов дом 1978 г. Постройки. В ваших домах на ко. Набережной дома немного старше нашего, но у вас в 2002, 2008 г. Провели замену лифтов, а у нас нашим лифтам уже 41 год и менять нам их придётся за свои средства. Вам удачи. Проводите собрание, голосуйте. Собственников жилья в доме больше, чем муниципалов и вы в праве принять решение сами о проведении капремонта.
        
        Знаток 21 января 2020, 13:24 # ↑ ↓ 0
        
        Спасибо, Степанова И., за ваши разъяснения о том, что собственников в доме больше, чем муниципалов и мы сами можем принять Решение о проведении капитального ремонта. А то мы сами не местные и ничего не знаем. Кстати, а кто вам подписывал Решения от администрации города за муниципальные квартиры?
Знаток 21 января 2020, 13:25 # ↓ 0

До встречи. Я так понимаю, что вы работаете? Оговорите время встречи.
1. Ирина Степанова 21 января 2020, 14:37 # ↑ ↓ 0
  
  Вечером после 18.00 я полностью в вашем распоряжении. Просьба договорится о встрече заранее. Повторюсь. Мой тел. 8(916)974-20-42
Незнакомка 21 января 2020, 17:37 # ↓ 0

А и впрямь, Ирина, кто подписывал Вам за муниципалов?