The Show Must Go On
Орехово-Зуево, Московская область,, ул. Набережная, д. 9-а, МУК «Мечта». 17-30. Вход бесплатный.
Ведущая ШОУ — постоянный организатор и модератор собраний, форумов, симпозиумов, встреч, гуляний и посиделок, председатель общественных движений, фондов и организаций, член партии Единая Россия, депутат городского совета депутатов, выдающийся артист разговорного жанра Белолипецкая Елена Александровна.
Встречайте:
Комментарии ()
Вы должны Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.
Последние Комментарии
Да, глобальная проблема. Снесите мост, будете через речку вплавь перебираться…
А вот как с мигрантами дела обстоят, торгуют везде под каждым кустиком. Местная администрация всех их…
Дом наглухо аварийный. НКС столько лет топит подвал, что фундамент сгнил полностью. Дом сносить надо…
Добавлю только что в доме котлы у каждого, жесть начинается в отопительный сезон
Значит, такие указы и программы, если на них можно положить большой и толстый. И даже на повышение пойти. Забудьте…
Чулихин со своей Белолипецкой совсем сюда не заезжает. А офис ведь напротив.
Ничего не меняется много лет, к сожалению
И что самое интересное — с одной стороны, по улице, офис НКС, с другой — отдел ГЖИ, едут на работу и…
Какие новости по извращенцу?
Прочитала статью. Редко пишу, если напрямую меня не касается, но тут решила написать. Нельзя за взятки…
Организаторам ОЗБЛОГа респект и уважуха! Бесы пуканы рвут от злобы, истерят сцуки! Спасибо, ребята!
до луны. И письма не такие, и не туда отправлены, и не тем. Продолжай далее умничать. Люди пишут по теме, а этот знай всех оскорбляет.
Пока бурлят Ваши страсти, позвольте о конкретном: в нашем ТСЖ свой специальный счет капремонта с мая 2014г.
После накопления 500 000 руб. с банком ежемесячно заключался Договор не снижаемого остатка под % банка.
С внесением изменений в ЖК РФ, временно свободные средства, по решению ОСС, размещаются на депозите под банковский %. Он не очень велик, но деньги не лежат, а работают: за предыдущий год «набежала» 181 000 руб, которые также пошли в копилку спецсчета ТСЖ на капремонт.
В прошлом году за счет спецсчета на доме провели герметизацию межпанельных швов.
В этом году утеплили фундамент путем уплотнения подсыпки изоляции и 100% замены отмостки.
Также заменили все общедомовые приборы учета электроэнергии.
Всего со спецсчета потратили 580 000 рублей. Никаких доп. начислений жителям не производили.
На 2020 г. в плане капработ- замена двух общедомовых коммерческих приборов учета тепловой энергии.
PS: в ТСЖ и ЖСК «страсти» не кипят, работают и создают нормальные условия проживания.
Версия об агитации и разъяснения будет положена в основу сценария, а основные действия развернутся по отдельным домам до достижения результата. Однозначно.
1.Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете принимается БОЛЕЕ 2/3 ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ В ДОМЕ, а не принявших участие в голосовании.
2. ПОДЛИННИКИ Решений и Протокол общего собрания собственников помещений в доме в течение ПЯТИ ДНЕЙ направляются в ГУ ГЖИ МО.
3. КОПИИ ЭТИХ ДОКУМЕНТОВ хранятся в месте, определенным решением данного собрания.
4. Голосование по вопросам повестки дня в форме очно-заочного голосования, осуществляется РЕШЕНИЕМ собственника в ПИСЬМЕННОЙ форме «за», «против» или «воздержался».
Именно по этим причинам основные события по ОСС, голосованию, Протоколам будут по конкретным адресам, а о сходе в «Мечте» поставят «галочку» как мероприятие ОМСУ.
1. априори: на сайтах прилично обсуждать тему, а не автора или коллег, хамство и оскорбления исключаются, а глупость и дурь не комментируется;
2. обсуждаемый сюжет вызвал много эмоций у коллег, хотя это не более, чем мероприятие ОМСУ в силу ст. 165 ЖК РФ;
3. подтверждаю свой первый комментарий: основная работа будет по конкретным адресам домов, только там могут быть «игрища» с бюллетенями, кворумом и правомочностью решений;
4. ссылки моего предыдущего комментария на нормативы ЖК — как раз о возможности контроля этих «игрищ» собственниками, учитывая факт: коллеги с активной позицией — реальные и неравнодушные собственники.
Может я плохо объясняю? Вот вам видео — 3 мин 20 сек. Элементарно на пальцах.
www.youtube.com/watch?v=Ns4OaD5A_wA
И еще. Вы ищете подвох не там. Формально они делают правильно. Очная часть нужна для галочки. Все случится в заочной части.
Пункт 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Где здесь хоть слово о необходимости избрания указанных вами лиц в очной части?
Очное ОСС было правомочно при участии более 50% от доли собственников, если кворум отсутствовал, то составлялся протокол о неправомочности ОСС по кворуму с проведением ОСС в заочной форме голосования со своим Протоколом.
ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ была введена еще одна форма ОСС – очно-заочная с составлением одного Протокола с приложениями: бюллетени с Решением каждого собственника и Реестром подсчета голосов, который подписывают председатель, секретарь собрания и члены счетной комиссии.
При очно-заочном ОСС кворум определял итоговый результат.
Вы же не знаете заранее результат очной части. Участники очной части собрания получают бюллетень, голосуют, выражая свою волю и сдают бюллетень администрации собрания. Эти Решения собственников в очной части правомочны и учитываются при окончательном подсчете долей, когда составляется Протокол ОСС.
Собственник жилого помещения – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Московской области – МосОблЕИРЦ
Обязанность по уплате взносов за капремонт установлена Жилищным кодексом Российской Федерации и возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения в региональную программу.
С января 2018 года Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области передал полномочия по начислению, сбору и обработке взносов единому платежному агенту – МосОблЕИРЦ. МосОблЕИРЦ — платежный агент, который производит начисления в соответствии с заключенным между ФКР и МосОблЕИРЦ договором. Отдельных договоров между жителями и расчетным центром законодательство не требует.
Для жителей многоквартирных домов, где управляющие компании имеют договор с МосОблЕИРЦ на организацию расчетов, строка «Взнос на капремонт» входит в единый платежный документ. На тех территориях, где таких договоров нет, жителям приходит отдельный платежный документ с начислениями по услуге «взнос на капитальный ремонт».
PS. Swetla, когда будете выбрасывать диван, скажите куда, приду посмотреть на него — интересно, у вас зад… ца 4:3 или 16:9?
«Хартия» рассматривала претензию ТСЖ «Заречье1» по поводу договора и тарифов, считая 739 руб/м2 — не обоснованным. Принципиальным является готовность «Хартии» рассматривать тарифы, о чем Вам сообщаю:
Из ответа «Хартии»:
Пункт 15 типового договора не может быть принят в предложенной редакции ввиду следующего:
— коммерческий учет ТКО расчетным путем исходя из количества и объема КОНТЕЙНЕРОВ для накопления ТКО, установленных в местах накопления ТКО, возможен лишь при РАЗДЕЛЬНОМ накоплении (п. 8 Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утв. ПП РФ от 03.06.16г. № 505);
-раздельное накопление ТКО предусматривает разделение ТКО по видам однородных отходов, складирование разделенных видов отходов на контейнерных площадках в СООТВЕТСТВУЮЩИЕ КОНТЕЙНЕРЫ (серые или синие), предназначенные для раздельного накопления ТКО.
В связи с изложенным, РО предлагает в 1 квартале 2019г. вести учет ТКО исходя из нормативов накопления.
По результатам оказания услуг в 1 квартале 2019г. провести рабочую встречу, на которой вернуться к обсуждению вопроса о способе коммерческого учета ТКО.
Аналогичное предложение было направлено в адрес всех управляющих компаний, выступивших против применения нормативов накопления ТКО.
Изложенная позиция регионального оператора была озвучена на рабочей встрече 26.11.2018г. в Администрации г.о. Балашиха.
Заместитель директора филиала «Подмосковный» ООО «Хартия» Д.А. Иванов