ГЖП засудило нашу Администрацию
не прошло и полгода
Ну вот, лишнее подтверждение того, что наша Администрация — не «команда молодых профессионалов», а кучка гопников, что сидят на корточках в темном переулке. — Эй, ГЖП, слы, сюда иди, мля! Дома есть? Дай корешам поуправлять! Чо, нету? А если найду?!!! И нашли… И классически, нагло и беззаконно отжали, о чем мы писали уже тысячу раз.
А какова у них риторика, это что-то с чем-то: мол, в ГЖП одни уголовные рожи, а вот в НКСах — сплошь суперинтеллигентные люди, просто святые. Только вот почему-то эти «святые» не погнушались незаконно оттяпанными у «уголовников» домами. В связи с этим резонно возникает вопрос: а кто здесь уголовники, а? Команда Демидова не устраивала разборок по понятиям, не вламывалась в чужие офисы, не вешала людям лапшу на уши — они понадеялись на наше замечательное российское правосудие и пошли по судам.
А что суды? Суды признают: конкурс, по которому отобрали дома, был проведен незаконно, а его результаты признаны недействительными. Однако, как нам кажется, это далеко еще не конец… Вот смотрите: решение суда о том, что результаты конкурса недействительны, вроде бы есть. Но где решение о том, что дома необходимо вернуть под управление ГЖП?
Значит, будут еще суды, и не один и не два. Да и вышеупомянутое постановление тоже, разумеется, обжалуют. Опять начнется свистопляска, которую, при определенной сноровке юристов, можно продолжать сколь угодно долго. А ГЖП тем временем разоряется, с каждым днем дела у этой компании все хуже и хуже.И если не вмешается в это дело некая третья сторона, обладающая мощнейшим административным ресурсом, дела закончатся сами собой, в связи со скоропостижной финансовой кончиной истца.
Товарищ губернатор, ау! Может, наконец, обратите внимание на наши ореховские безобразия, а?
Комментарии ()
Написать комментарий
Последние Комментарии
А вот как с мигрантами дела обстоят, торгуют везде под каждым кустиком. Местная администрация всех их…
Дом наглухо аварийный. НКС столько лет топит подвал, что фундамент сгнил полностью. Дом сносить надо…
Добавлю только что в доме котлы у каждого, жесть начинается в отопительный сезон
Значит, такие указы и программы, если на них можно положить большой и толстый. И даже на повышение пойти. Забудьте…
Чулихин со своей Белолипецкой совсем сюда не заезжает. А офис ведь напротив.
Ничего не меняется много лет, к сожалению
И что самое интересное — с одной стороны, по улице, офис НКС, с другой — отдел ГЖИ, едут на работу и…
Какие новости по извращенцу?
Прочитала статью. Редко пишу, если напрямую меня не касается, но тут решила написать. Нельзя за взятки…
Толпы были и до СВО. Спасибо Горбачеву и Ельцину за уничтожение СССР и его Народа! Все хотят чтобы страна…
А Панин, спросите Вы? «А Совет Депутатов здесь ни при чем» © Баба Таня.
Это решение, если останется в силе, позволит каждому жителю (там 128 домов по-моему) затребовать все уплаченные нкс деньги, т.к. оно делает нелигитимными договора управления, заключенные на основании конкурса по этим домам, включая деньги за ресурсы (тепло- водо-), т.к. они были забиты в те же квитанции на основании прямых договоров от лица жителей, которые заключены на основании тех же договоров управления, которые аннулирует решение арбитража. Так что даже если гжп «умрет», мало не покажется. Администрации только молиться, что бы никто не додумался.
Вы, из людей, что лохов делаете? Или забыли, кто построил эту мафиозную организацию, где ты годами мог ходить по судам, а в ответ тишина. Да за него только купленные советы домов да свои работники.Уже весь город наелся его уборками домов и территорий. Хватит!
профессионаламгорожанам доподлинно известно, что ГЖП и мафия это слова-синонимы, одного поля ягодка, так сказать. Это же очевидно, что Демидов использует деньги, обманутых им лично "… малоимущих и пенсионеров...", для подкупа продажныхсудейкоррупционеров в арбитражном суде: в городе еще остались смелые, неподкупные люди, которые засвидетельствуют, что онгрузил апельсины бочкамивыносил из офиса коробки из под ксерокса для этих целей! Результатом всех его бессовестных действий и стало решение суда, на который Вы, Admin, имеете наглость ссылаться, тем самым бросая тень на весь Совет депутатов! И это перед днем города! А ведь Г.О. Панин, за такое, мог бы сделать и так: www.youtube.com/watch?v=YoeaQlstEhk, но он мудрый и благородныйрыцарьруководитель!вот и приходится клеветать почем зря ((
В плане того, что там больше «льготы».
Если тварь продается, то ее можно купить.
Дома то уходят(перезаключат договора на обсл. и сод.), пока там судятся.
Куда ему деваться?!.. если он овца или тварь.
Зияющие дыры в юридической позиции чиновников были очевидны с самого начала — и губернатору в том числе. Однако проект всё равно был реализован — и в достаточно жесткой форме. Вы хотите, чтобы теперь кто-то сдал назад из-за решения арбитражного суда, которое уже не имеет никаких практических последствий?
А уж «уход с деньгами жителей» — это вообще какая-то шиза из серии «они хотят вырвать наши сердца и выпить кровь».
Видимо, в душе я всё ещё ребенок — иначе не объяснить, зачем я тусуюсь в этом детсаду.
Администрации города остается только один вопрос…
Когда начнем работать?.. а не сливать квартплату на войну.
Обе хороши.
Администрация показала что и как может. Иногда получается, иногда нет. Узколобое поведение не добавляет очков в этой игре, никому. Неспособность перейти в профессиональную конкуренцию, однобокая подача информации из сми — играет на руку администрации. Но слухи берут верх и жители голосуют рублём, голосуют против всех.
Рассказывай, показывай, собирай форумы, собрания — не помогает, ведь в конечном итоге все жители видят картину. Деньги любят тишину. А деньги там крутятся огого.
Если эти компании деньги будут ЗАРАБАТЫВАТЬ, а не собирать, то толк будет.
Город должен собирать и платить (выполнил… предъявите… распишитесь… получите), чем больше будет жителей у компании, тем больше можно будет заработать. Главное что бы циклы(прогр.) не пропали.
Только реальной работы почему-то не видно ни от ГЖП, ни от НКС (УК ЖКХ, ДЕЗ), про Мидас молчу.
Качество работ у обоих оставляет желать лучшего.
Или по каждому косяку надо жаловаться?
Вот меня всегда интересовало — что входит в понятие «обслуживание/управление»? Вот прям предметно, где деньги, Зин?
в ГЖП:
Берем дом (4квартиры*9этажей*6подъездов):
216кв*1200р*12-20%(неплательщиков)=3110400-20%=2488320р в год
2488320р / 12м = 207 360 р. в месяц (+в уме держим 20% неплательщиков, которые «должны»)
в НКС (УК ЖКХ+ДЕЗ):
Берем дом (4квартиры*5этажей*3подъезда):
24кв*1500р*12-20%(неплательщиков)=1080000-20%=864000р в год
864000р/12м= 72 000 р. в месяц (+в уме держим 20% неплательщиков, которые «должны»)
Как не было света в подъезде, так и нет. Как воняло в подъезде — так и воняет. Как текли трубы — так и текут.
Вывод — обе УК нихуяшеньки не делают. А вы говорите про «ЗАРАБАТЫВАТЬ» и «собирать».
Может я что-то не понимаю в «тонкостях», поясните тогда.
Но давайте подумаем! Если ГЖП столько денег крали. Народ не шевелился, не интересовался, не протестовал. ГЖП, в итоге, и продолжало свою деятельность. Значит, если ГЖП воровали, то кто в этом виноват? Получается, сами жители и виноваты, то есть мы. Мы ничего не делали.
Пришла новая администрация. Которая решила делать. Вопрос: какое моральное право мы имеем сегодня возникать, если ранее мы этого не делали? Администрация решила поменять одних на других. Также воруют? Ну, хорошо. А что в нас изменилось-то? Жажда войны против всего нового?
Согласитесь, если бы не эта война, этот повод, который дала новая администрация, то многое бы и не всплыло. А значит, что движемся к лучшему: после таких «криков» контроль и внимание к НКС будет повышенное, по крайней мере ближайшие пару лет.
Ответ: какое моральное право вы имеете думать, если раньше этого не делали?
Шапка не горит? Администрация же в доле на 30%.
Не соглашусь. Какой повод? Что всплыло?
Это движение к лучшему? Это шаг в перед и пять назад.
Я вижу только вакханалию на рынке ЖКХ, прямое участие администрации, лизоблюдство, всплыли махинации, которыми отжимают бизнес.
И наконец, выньте язык из жопы своего руководства, включите мозг, подумайте головой.
Не знаю, у кого вы там держите свой язык, но мой всегда при мне. Не знаю, преследуете ли вы какие конкретные цели, но наличия страстного желания почесать языком и на кого-то потыкать пальцем — не отнять.
Вы год-два тому назад где были? Почему о вас не было слышно, как о борце за справедливость? До НКС кто управлял вашим домом? ГЖП? Всё осталось по-прежнему, не так ли? Именно это вы и пишите. А после спрашиваете, что причём здесь ГЖП. Вы либо просто хамоватый сплетник, которому всё равно на логику: когда кого-то надо обосрать, на логику всё равно, главное, что сам святой и совершенный. Либо вы обладатель недостаточно развитого логического мышления.
И если бы не новая администрация (попытаюсь снова разжевать), то ГЖП также бы ничего не делала (с Ваших слов), как и год назад, и два, и три. И самое главное, никто о вас бы так и не узнал и не услышал. Жили бы своей простецкой жизнью и молчали бы в тряпочку, что в 2015, что в 2016 и т.д. до своей смерти. После которой о вас даже никто и не вспомнит. Но в интернете я герой, да?)
На что вам аргументы то привести, написано же:
«Я вижу только вакханалию на рынке ЖКХ, прямое участие администрации, лизоблюдство, всплыли махинации, которыми отжимают бизнес.»
Это можно назвать «Рейдерский захват».
Я же написал кто управляет:
«Да что вы заладили то со своим ГЖП, я привел в пример два дома, по которым я плачу и в НКС и ГЖП и никакого эффекта не вижу. Хотя нет, после одной жалобы ГЖП шевелится, НКС даже не ответил.»
В интернете вы герой, да.
Вместо содержательной беседы — выпады в сторону оппонента, игнорирование контекста.
Может это своего рода психологическая защита, я не знаю, игнорирование является признаком неприязни и скрытой агрессии.
А лизнули вы знатно, начальнику понравится.
А пока деньги собирают компании, знать и им зарабатывать(???), они же без присмотра.
а что бы не воняло в подъезде… проще собрать по 1-1.5 р. с кв. за профессиональный монтаж(по СНиП+) и материал(по ГОСТ), и забудешь на года про запах. Так же свет(светодиод с датч.дв.)
Эту сумму надо еще раскидать… это уборка, вывоз мусора, управл. дом., аварийка, лифты, тех.сод. и пр…
Там и выйдет, куда более скромная цифра. Зайди на сайт ГЖП и посмотри отчеты по домам. Там более подробные отчеты(сод., обсл. и кап. ремонт).
Но почему-то, услуга по управлению в разы лучше, это и двигает планку в качественную сторону. Нерадивых — единицы, остальные работают отлично и показывают пример как нужно работать УК.
Вот я, не будучи специалистом ни в ЖКХ, ни в экономике, сейчас приведу вам простейший расчет. Шестиподъездная девятиэтажка прошлого века — это примерно 10 тыс. метров жилых помещений. Берем самый большой тариф (по 30 рублей за метр) и умножаем на 12 месяцев. Получается, что в год жильцы нашего условного дома собирают на содержание и ремонт 3,6 млн. рублей. Далее залезаем на сайт ГЖП и смотрим структуру тарифа в первом попавшемся доме — к примеру, на Володарского 2.
Выясняется, что львиная доля собранных денег уходит на содержание дома (в диапазоне от лифтов до мусора). А на ремонт инженерных коммуникаций предусмотрено всего 6% от собранных денег. Считаем: 6% от 3,6 млн. рублей — это будет 216 тыс. рублей.
И вы считаете, что на 216 тыс. рублей управляющая компания может поменять канализацию в подвале шестиподъездного дома? Я лично уверена, что и двух таких сумм на это не хватит.
А ведь это деньги, на которые должна чиниться не только канализация, но и остальные испорченные трубы (вода и тепло). Сюда же относится и электричество!
Если кто не в курсе (мне лично пришлось поинтересоваться), замена одного метра трубы (даже не канализации, а просто холодного водоснабжения) стоит около тысячи рублей. Это не считая всяких там вентилей, задвижек и прочей чепухи, в которой я совсем ничего не понимаю.
А вы понимаете, сколько там в этом подвале всяких штучек-дрючек, сгнивших и проржавевших?
Берем некоторые данные и считаем, по яндекс карте — в доме 4 подъезда:
Из них:
Получаем следущее:
Имхо, цены высоки.
Дом еще и в должниках оказывается.
Например, некоторые статьи расходов можно сократить.
Не думаю, что жильцы видят уборку на 41тысячу. Так-же не думаю, что инженерка отрабатывается на все 26тыс, ведь ставят деревянные затычки, вместо ремонта трубы.
Если где-то ошибся — поправьте.
Все работа всех этих компаний — это списание средств на латание этих дыр, но где есть нормальный «Старший по дому» и «Совет», и которые подкованные техн. и юрид., там и текущий ремонт проскакивает ;).
Да все это слесаря и электрики понимают, что нас и Вас в два с лишним раза ..., хотя бы возьми один факт… что только рабочий персонал по количеству урезан в двое с лишним раз, если сравнивать с эпохой «Социализма», а ведь коммуникации от этого новей не стали и зарплата тоже.
Взляните опытным глазом на мои предыдущие расчеты!
Похожи они на правду?
Что можно сказать по дому Волд. 2… Домик имеет проблемы с ГВС(слабый перепад), гнилой транзитный водопровод, негерметичная канализация в заплатках и частично нерабочая стояковая арматура.
Дом рентабельный для жителей если заменить коммуникации тех. подполья с установкой приборов учета(особенно на ГВС)… и не большим минус это большая площадь фасада из-за торцов.
А смуглый гражданин, который стоит за прилавком, утверждает, что торгует чуть ли не себе в убыток.
Может, нам попросить adminа, чтобы он заказал статью какому-нибудь председателю правления ТСН? Давайте узнаем из первых рук, насколько это сложно, содержать дом, и что можно сделать за один год в плане благоустройства. Желательно позвать ТСН не из новенького дома, а из дома, где реально накопились проблемы, требующие решения.
Вот это будет разговор, а не поверхностная болтовня, основанная на предположениях.